Ojekt ID: 1668

Reihenhaus in Weil am Rhein

Schöne, verkehrsberuhigte Lage, modernes Haus - ein gutes Angebot !

Haus mit 5 Zimmern verkehrsberuhigte, zentrale Lage in 79576 Weil am Rhein - Sternenschanzstr.

 

Reihenmittelhaus mit 5 Zimmer und 2 Bädern.

  • Baujahr: 2001
  • Wohnfläche: 117 m2
  • Grundstücksfläche 186 m2
  • Einbauküche: ja
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • Energieverbrauchskennwert: Energieausweis ist in Bearbeitung kWh/(m²a)
  • Balkon: grosser Balkon und Freisitz
  • Tiefgarage: 1 Stellplatz
  • Bezug: Aug./2019
  • Kaufpreis: 469.000 €
  • Maklercourtage: 3,57% inkl. Mwst.

Die Lage ist ideal, kure Wege und viel Platz für die Familie.

Beschreibung

Ein Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich im Dielenbereich ein Gäste-WC, die abgeschlossene Küche (inkl. Einbauküche), das Wohn- Esszimmer schliesst sich an. Von hier aus gelangt man auf die Sonnenterrasse. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und das Wannenbad (innen liegend) befinden sich im OG, das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein Duschbad.In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt.

Die Nutzfläche beträgt 45m².
Hier wohnt man gerne!

Weil am Rhein

Mitten im Dreiländereck Deutschland, Schweiz und Frankreich, im sonnigen Herzen des Markgräferlandes, liegt Weil am Rhein. Hier scheint die Sonne besonders gern und lang, verwöhnt Land und Leute und bringt erstklassige Weine zum Reifen. Wein und Weinbau haben hier seit jeher eine besondere Bedeutung, die dem Wanderfreund und Weinliebhaber auf dem Weiler Weinweg nähergebracht wird. Entstanden ist ein offener Weg durch die Rebberge von Weil am Rhein, Haltingen und Ötlingen, auf dem es nicht nur umfangreiche Informationen über die Reben und Reblagen, die Entwicklung des Weinbaus sowie die verschiedenen Weinsorten gibt, sondern der ständig um Kunstwerke, Aktionen und Besonderheiten ergänzt werden wird und den es damit immer wieder neu zu entdecken gilt.
Mit der Bitte "platz zu nehmen" empfangen wir unsere Gäste. In Weil am Rhein ist dies keine leere Floskel, sondern ein Teil der neuen kulturellen Identität.Im Jahr 1989 eröffnete Die Firma Vitra mit dem von Frank O. Gehry geplanten Design Museum ein Haus für ihre umfangreiche Stuhlsammlung, die mittlerweile weltweit zu den großen und bedeutendsten ihrer Art gehört.

Homepage Weil am Rhein | Wikipedia Weil am Rhein

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Anfrage zu diesem Objekt

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Widerruf - Was ist das eigentlich?

Seit dem 13. Juni 2014 gilt das „Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie“. Die Neuregelungen im Verbraucherrecht besagt, dass Verbraucher Verträge über Dienstleistungen von Immobilienmaklern, die außerhalb von Geschäftsräumen oder über das Internet sowie per Telefon, E-Mail oder Brief geschlossen wurden, innerhalb von 14 Tagen widerrufen können. Der Makler muss daher seine Kunden schriftlich über ihr Widerrufsrecht belehren.

Damit Sie nicht 2 Wochen warten müssen, bis wir für Sie tätig werden, gibt es für Sie die Möglichkeit, dass Sie diese Frist verkürzen können. Dann dürfen wir sofort für Sie tätig werden.

In diesem Film finden Sie weitere Informationen:

Bei jeder Kontaktaufnahme mit uns, die eine Immobilie betrifft, senden wir Ihnen daher automatisch diese Widerrufsbelehrung zu, sowie eine Erklärung, diese Frist zu verkürzen.

Diese Aufforderung zur Verkürzung der Widerrufsfrist können Sie uns per Post, Fax oder persönlich auf dem mitgesandten pdf-Dokument zukommen lassen. Oder auch per mail, denn wir möchten so schnell wie möglich für Sie tätig werden.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Endruhn-Kehr Immobilien GmbH
Basler Str. 12
79639 Grenzach Wyhlen
Tel. +49 76 24 - 84 64
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Datum

Erklärung zur Verkürzung der Widerrufsfrist

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§357 Abs. 8 BGB)

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§356 Abs. 4 BGB)