Ojekt ID: 1635

Sehr gepflegtes, individuelles Reihenhaus in Rheinfelden.

Ein Platz für die Familie.

Haus mit 5 Zimmern interessante Lage in Karsau in 79618 Rheinfelden - Karsau

 

So wohnt man heute.

  • Baujahr: 1988
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Grundstücksfläche 180 m2
  • Geschosse: 2
  • Einbauküche: ja, sehr gepflegt
  • Heizung: Fussbodenheizung, Gasheizanlage wurde Ende 2014 erneuert
  • Energieverbrauchskennwert: Gas, Effizienzklasse C, Endenergieverbrauchskennwert 98,2 kWh/(m²a)
  • Balkon: ja
  • Stellplatz: ja
  • Garage: 1 Garage
  • Bezug: nach Absprache
  • Kaufpreis: 439.000 €
  • Maklercourtage: 3,57% inkl. Mwst.

Anschauen lohnt sich!

Beschreibung

Das ist ein Treffer für die Familie, 5 Zimmer bieten ca 130m² Platz im Dachgeschoss gibt es noch weiteres Potenzial. Im EG befindet sich in der Diele ein Gäste-WC, die offene Küche mit Wohn- Essbereich und Terrasse schliesst sich direkt an. Das Bad mit Wanne/Dusche und Fenster ist im OG untergebracht, hier finden Sie 3 Schlafzimmer vor, zwei davon mit Balkon. Im Dachgeschoss ist ein geräumiges Studio bereits ausgebaut, hier gibt es noch Reserven. Fussbodenheizung, gepflegte, moderne Einbauküche, Schwedenofen im Wohn-Esszimmer. Das Untergeschoss bietet einen Hobbyraum, eine Waschküche und einen Abstellraum, direkt unter dem Freisitz befindet sich ein weiterer Abstellraum, mit Zugang von aussen. Hier wohnt man gerne.

Die Gas-Heizung wurde Ende 2014 erneuert.

Rheinfelden

Die Kernstadt von Rheinfelden (Baden) ist reizvoll und direkt am Rhein gelegen. Die Ortsteile dagegen mit ihren malerischen alten Ortskernen liegen auf dem landschaftlich äußerst abwechslungsreichen Dinkelberg. Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge. Bosonders Rheinfeldens Schwesterstadt Rheinfelden Schweiz, eine 850 Jahre alte Zährigerstadt mit historischem Stadtkern, ist einen Ausflug wert.
Die 1922 gegründete Stadt Rheinfelden (Baden) ist eine moderne Industriestadt. Sie verdankt ihre Entstehung dem Bau des ersten Flusskraftwerks in Europa (1895-1898). Dennoch lassen sich Spuren der reichen Vergangenheit vor allem in den Teilorten entdecken: Die Geschichte der St.-Mauritius-Kapelle bei Nordschwaben mit ihrem Barockaltar geht bis ins Mittelalter zurück und in Schloss Beuggen sind heute noch die typischen Grundzüge einer Wasserburg erkennbar. Und wer in der Umgebung auf Entdeckungstour geht, findet bei Nollingen einen römischen Gutshof oder die Überreste einer alten Fliehburg bei Degerfelden.
Freuen sie sich auf einen abwechslungsreichen Aufenthalt und auf die hervorragenden Restaurants, wo man sie gerne erwartet.

Homepage Rheinfelden | Wikipedia Rheinfelden

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Damit Sie nicht 2 Wochen warten müssen, bis wir für Sie tätig werden, gibt es für Sie die Möglichkeit, dass Sie diese Frist verkürzen können. Dann dürfen wir sofort für Sie tätig werden.

In diesem Film finden Sie weitere Informationen:

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